Държавата е оставила община Несебър да живее по собствени правила през последните двайсет години. Там законите и наредбите на България и директивите на ЕС не важат. Има си собствени правила, създадени от кметовете и общинските съветници, и каквото решат те – това е. Там партийно представените партии нямат общински съветници – ГЕРБ, БСП, СДС и „Възраждане“ не успяха да вкарат общински съветници на последните избори преди две години. ДПС и ППДБ дори не издигнаха кандидати. Общинският съвет е разпределен между няколко големи икономически групи чрез малки маргинални партии.
Това позволява и огромно незаконно строителство, което регионалните власти като областни управители, РДНСК, ОДМВР или РИОСВ дори не се опитват да спрат. А МРРБ направо подкрепя този анклав, в който спокойно съжителстват български мутри от прехода, олигарси, руски и украински интереси.
Че в Несебър има огромно незаконно строителство, се знае от всички, но нищо не се прави, за да бъде спряно. Скандалът „Дюнигейт“ е от малкото успешни опити за спирането на незаконното строителство, но не съвсем.
Вижте още – Хотели в реки и „законни“ беззакония в България
Тайният устройствен план и началото на незаконното строителство
Съгласно българските закони подробните устройствени планове и застрояването трябва да отговарят на общите устройствени планове (териториално-устройствените планове преди това). Община Несебър има приет Териториално-устройствен план от 1997 г. Този план е много таен – изработен със средства на Световната банка, както при всички черноморски общини, оценен екологично и скрит. В МРРБ нямат екземпляр от него, независимо че през 2003 г. платиха на „ЕСРИ България“ да дигитализира всички ТУП по морето. Общината е длъжна да го има на сайта си, МРРБ също – но го няма.
Виждал съм част от ТУП през 2013 г. по време на скандала „Дюнигейт“ и тази година парче от него беше показано от кмета заради бедствието в Елените. От него се вижда, че разрешеното строителство е много ограничено – малко под пътя в Елените и нищо чак до Свети Влас.
Същите предвиждания на ТУП могат да се видят и в Плана за развитие на община Несебър 2007–2013. Обърнете внимание и на точката при Иракли и Обзор.
Новият общ план узаконява старите нарушения
През 2009 г. общината реши да промени ТУП и да приеме нов, вече под формата на Общ устройствен план. В него като изпълнена урбанизация се показват много имоти, но сгради липсват, а във ВС „Елените“ се виждат големи части неурбанизирани и непредвидени за застрояване терени около река Козлука. Този проект беше спрян през 2021 г. заради липса на правно основание и некачествени доклади за екологична оценка.
В началото на тази година МРРБ започна отново процедура за изработване на ОУП, но вече всичко по брега между Елените и Свети Влас е посочено като съществуващо застрояване, включително цялата площ на ВС „Елените“. Има и огромни площи около Иракли и Обзор, посочени като съществуващи в ТУП от 1997 г., каквито в него няма.
По този начин не само се санира незаконно строителство върху над десет квадратни километра, но и много незастроени площи към момента няма да бъдат оценявани екологично, защото са посочени като урбанизирани с предходен план.
Нали си представяме срещу какво и как Общинският съвет в Несебър е одобрявал подробни устройствени планове, а РДНСК и РИОСВ са кредитирали тези решения?
Несебър остава анклав на олигарси и политическо бездействие
Надявах се, че бедствието в Елените и четиримата загинали ще натиснат МРРБ, МОСВ и МВР да разкъсат порочните кръгове на властта в Несебър и да излезе всичко наяве. Но не би – всички власти, от премиера през министрите до медиите, коментират само един аквапарк и една корекция на река, скривайки незаконно строителство за милиарди.
Още по темата – Кой носи вината за поредния потоп с жертви и щети?
Докато Териториално-устройственият план от 1997 г. на община Несебър не стане публичен и МОСВ и МРРБ не покажат как той е нарушаван фрапантно, нищо няма да се промени в Несебър и общината ще продължи да бъде анклав на олигарси, мутри, руснаци и украинци на територията на България и ЕС.
*Коментарът и снимките са публикувани в публичния профил на Тома Белев във „Фейсбук“. Вътрешните заглавия са редакционни.
Ако решите да подкрепите КритичноБГ, може да го направите тук. Предварително благодаря!
Дарения Revolut: @mariyatkwa
Дарения PayPal: @MariyanIvIvanov
